格隆匯7月2日｜據(jù)21財(cái)經(jīng)，為何廣州在下半年一開(kāi)始就為重磅政策征求意見(jiàn)？廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為出于以下考量：其一，此前國(guó)家提出“更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”，廣州作為重點(diǎn)城市需要儲(chǔ)備新的政策；在傳統(tǒng)政策“應(yīng)出盡出”的情況下，公積金池子水位仍在高位，使商轉(zhuǎn)公成為地方政府的可選工具。其二，近期廣州樓市有轉(zhuǎn)弱的跡象，近兩個(gè)月廣州二手房交易套數(shù)降至1萬(wàn)套以下，同比漲幅收窄，新房成交同比下滑，去化周期拉長(zhǎng)；房?jī)r(jià)環(huán)比跌幅有擴(kuò)大的跡象，麟評(píng)大數(shù)據(jù)顯示，6月廣州二手房?jī)r(jià)環(huán)比跌0.7%，同比跌4.9%。